クラウンハイム住吉

  • 大阪府大阪市住吉区墨江一丁目

  • 南海線 / 住吉大社駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,980万円
44.5万円/㎡
相場
3,116万円
46.6万円/㎡
2,531
2,921
3,311
3,701
AI査定結果
推定相場価格
3,116万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜3,311万円
43.7万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
クラウンハイム住吉
2,980万円（44.5万円/㎡）/ 2階 / 66.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,980万円44.5万円2階 66.9㎡ 3LDK-
2026/01/103,080万円46.0万円2階 66.9㎡ 3LDK南
2025/11/163,180万円45.9万円5階 69.33㎡ 3LDK東
2025/07/173,180万円47.5万円2階 66.9㎡ 3LDK南
2025/03/092,680万円40.1万円2階 66.9㎡ 3LDK南
2025/03/062,780万円41.6万円2階 66.9㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
クラウンハイム住吉
大阪市住吉区墨江一丁目
住吉大社駅7分 2,980万円44.5万円66.9㎡3LDK2階 / 7階建 -1999年33戸RC
2024/06/16ディオ・フェルティ長居
大阪市住吉区長居四丁目
長居駅5分 3,180万円49.6万円64.05㎡2LDK3階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2023/11/25コスモ帝塚山EAST
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 2,880万円43.8万円65.81㎡3LDK7階 / 11階建 東1995年47戸RC
2024/04/02リベール帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅2分 3,680万円54.7万円67.23㎡3LDK4階 / 10階建 南西2003年30戸RC
2023/08/24ジオグランデ帝塚山
大阪市住吉区帝塚山西一丁目
帝塚山駅3分 4,380万円52.8万円82.88㎡3LDK2階 / 5階建 南2002年21戸RC
2026/02/24ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅2分 3,080万円55.5万円55.5㎡2LDK10階 / 11階建 南2000年50戸RC
2026/02/12シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪市住吉区東粉浜三丁目
粉浜駅6分 2,500万円38.5万円64.88㎡2LDK+S9階 / 10階建 西2000年29戸RC
2025/02/25住吉の杜ガーデンハウス
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉大社駅7分 2,780万円43.1万円64.5㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年51戸RC
2025/02/25メゾンドール住吉参道
大阪市住吉区長峡町
細井川駅2分 4,080万円50.7万円80.45㎡3LDK8階 / 14階建 南西2002年63戸SRC
2025/10/21グランコート住吉大社南
大阪市住吉区墨江三丁目
住吉大社駅8分 3,498万円50.4万円69.36㎡3LDK8階 / 10階建 西2004年36戸RC
2026/02/15帝塚山万代パークハウス
大阪市住吉区万代二丁目
帝塚山駅11分 3,170万円40.8万円77.73㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年19戸RC
2026/01/14ダイアパレス帝塚山
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅7分 3,600万円48.6万円74.1㎡3LDK8階 / 9階建 北東1999年30戸RC
2025/12/12コスモ帝塚山イースト
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅12分 3,298万円47.7万円69.18㎡3LDK6階 / 11階建 南東1995年47戸RC
2025/11/13リベール帝塚山東
大阪市住吉区万代東一丁目
西田辺駅8分 3,680万円50.9万円72.27㎡3LDK9階 / 10階建 南西2002年32戸RC
2025/09/15キャスビック帝塚山
大阪市住吉区万代六丁目
住吉東駅4分 3,198万円45.9万円69.7㎡2SLDK3階 / 5階建 南西1995年19戸RC
2025/10/06プロパレス万代東パークリーフ
大阪市住吉区万代東三丁目
帝塚山四丁目駅7分 2,680万円42.2万円63.57㎡3LDK10階 / 11階建 西2004年28戸RC
2025/12/12西田辺グリーンマンション
大阪市住吉区大領一丁目
西田辺駅11分 3,690万円44.5万円82.97㎡4LDK3階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2026/01/22ディオ・フェルティ住吉公園通
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,980万円45.8万円65.1㎡3LDK6階 / 13階建 南1996年46戸SRC
2024/04/07レインボー住吉の杜
大阪市住吉区千躰二丁目
沢ノ町駅6分 2,380万円37.0万円64.32㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市住吉区では64.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は大阪市住吉区の平均と比較して20.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市住吉区
56.1万円/㎡
前年比+64.7%
大阪府
大阪市住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クラウンハイム住吉
所在地大阪府大阪市住吉区墨江一丁目
交通南海線住吉大社駅徒歩7分
築年月1999年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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